A szilikon tömítések karbantartása az ablakokban meghosszabbítja azok élettartamát
Az ablakok minden ház egyik legfontosabb elemei közé tartoznak. Átengedik a fényt, szabályozzák a hőmérsékletet, és elválasztják a hangulatos belső teret a külvilágtól. Ennek ellenére a legtöbb ember nem sokat törődik velük – legalábbis a kevésbé szembetűnő részeikkel nem. A szilikon tömítések ugyanakkor kulcsfontosságú elemek, amelyek meghatározzák, hogy az ablak valóban betölti-e a funkcióját. Működőképes tömítés nélkül hő szökik ki, nedvesség hatol be, és a szobában huzat keletkezik. Mégis, az ablakok szilikon tömítéseinek rendszeres karbantartásáról igen gyakran megfeledkeznek az emberek.
Az ok egyszerű – a tömítés nem olyan szembetűnő elsőre, mint a piszkos üveg vagy a repedt ablakkeretek. Ez egy diszkrét elem, amely csendben végzi a dolgát, egészen addig, amíg egy nap leáll. És ekkor kezdődnek a problémák, amelyek nemcsak kellemetlenek, hanem anyagilag is megterhelők lehetnek.
Próbálja ki természetes termékeinket
Mit csinál tulajdonképpen a szilikon tömítés, és miért fontos?
A szilikon tömítés egyszerre több fontos funkciót is ellát az ablakokban. Mindenekelőtt megakadályozza a levegő behatolását a keret és az üveg, illetve a keret és a fal közé, ezáltal jelentősen hozzájárul az egész épület hőszigeteléshez. Emellett véd a nedvességtől, amely egyébként behatolna a szerkezetbe, és penész kialakulását vagy anyagkárosodást okozna. A megfelelően működő tömítés az utcai zajt is csillapítja, és növeli az általános lakókomfortot.
A szilikon mint anyag jó okokból lett kiválasztva. Rugalmas, ellenálló a hőmérséklet-ingadozásokkal szemben, és viszonylag jól bírja az UV-sugárzás hatását. Ennek ellenére még a legjobb minőségű szilikon sem tart örökké. A szilikon tömítések átlagos élettartama 10 és 20 év között mozog, és számos tényezőtől függ – az eredeti anyag minőségétől az éghajlati viszonyokon át egészen addig, hogy milyen rendszeresen gondozzák a tömítést. A Stavebnictví a interiér szakportál szerint a tömítés karbantartásának elhanyagolása az ablakok idő előtti öregedésének egyik leggyakoribb oka.
Ha felidézzük azt a helyzetet, amelyet szinte mindenki ismer – télen páralecsapódás keletkezik az ablak belső oldalán, a keret körüli falazat nedves, és a szobában huzat van, annak ellenére, hogy az ablakok zárva vannak –, akkor valószínű, hogy a tömítés már nem látja el megfelelően a funkcióját. Sokan ilyen esetben új ablakokba fektetnek be, anélkül hogy rájönnének, hogy a problémát sokkal egyszerűbben és olcsóbban is meg lehetett volna oldani.
A szilikon tömítések rendszeres ápolása egyáltalán nem bonyolult dolog. Nem igényel különleges ismereteket vagy drága felszerelést. Csak tudni kell, mit kell tenni, milyen gyakran, és milyen hibákat kell elkerülni.
A tisztítás mint a hosszú élettartam alapja
Minden karbantartás alapja a rendszeres tisztítás. A szilikon tömítés ki van téve a pornak, szennyeződéseknek, zsírnak, fürdőszobákban vagy konyhákban pedig vízkönek és szappanmaradékoknak is. Mindezek az anyagok fokozatosan degradálják a szilikon felületét, keményedést okoznak, és csökkentik rugalmasságát. Amint a szilikon elveszíti rugalmasságát, megszűnik tömíteni, és elkezdődnek a fentebb leírt problémák.
A tisztítást legalább évente kétszer el kell végezni – ideálisan tavasszal, a téli időszak után, és ősszel, a hideg időjárás beállta előtt. A nagyobb páratartalmú helyiségekben, mint a fürdőszobák vagy a konyhák, érdemes a tömítést gyakrabban tisztítani, körülbelül háromhavonta.
A tisztításhoz elegendő egy puha rongy vagy egy régi fogkefe, meleg víz és egy enyhe, semleges tisztítószer. Soha ne használjunk agresszív vegyszereket, mint például oldószereket, acetont vagy erős zsíroldókat – ezek ugyan eltávolítják a szennyeződéseket, de egyúttal károsítják a szilikon szerkezetét, és felgyorsítják annak degradációját. Hasonlóképpen kerülni kell az abrazív anyagokat, mint a drótszivacs vagy a durva szivacs.
Tisztítás közben fontos, hogy különös figyelmet fordítsunk a sarkokra és azokra a helyekre, ahol a tömítés csatlakozik a kerethez vagy az üveghez. Éppen ott halmozódnak fel leggyakrabban a szennyeződések, és ott jelennek meg az első penészfoltok. Ha a penész már megjelent, óvatosan eltávolítható víz és ecet keverékével, vagy nátrium-hidrogén-karbonáton – azaz szódabikarbónán – alapuló speciális készítménnyel. A tisztítás után célszerű a felületet alaposan megszárítani, mivel a nedvesség a tömítés megfelelő működésének fő ellensége.
Érdekes, hogy sokan alábecsülik magát a szárítási folyamatot. A nedves tömítés, amelyet nem szárítanak meg megfelelően, hajlamosabb a penész és a baktériumok újbóli megjelenésére. Ezért minden tisztítás után ajánlott legalább 30 percig nyitva hagyni az ablakokat, hogy az egész terület természetes módon kiszellőzhessen és megszáradhasson.
Ápolás és impregnálás – a lépés, amelyet a legtöbben kihagynak
A tisztítás önmagában nem elegendő. Ahhoz, hogy a szilikon tömítés rugalmas maradjon és minél tovább ellássa a funkcióját, rendszeresen ápolni kell. Éppen ezt a lépést hagyják ki leggyakrabban, annak ellenére, hogy döntő hatással van az anyag élettartamára.
A piacon speciális készítmények kaphatók kifejezetten szilikon tömítések karbantartásához. Leggyakrabban szilikon spray-kről vagy glicerines készítményekről van szó, amelyek visszaállítják az anyag rugalmasságát, és védőréteget hoznak létre, amely megakadályozza a további kiszáradást. Az alkalmazás nagyon egyszerű – elegendő a készítményt a tiszta és száraz tömítésre felvinni, majd puha ronggyal finoman bedörzsölni. Az egész folyamat csak néhány percet vesz igénybe, de a haszna nem elhanyagolható.
Gyakorlati példaként megemlíthető egy idősebb családi ház tulajdonosának esete, aki egy szakember tanácsára rendszeresen kezdte ápolni a tömítést szilikon spray-vel. Míg a szomszédok az azonos beépítésű házakban tíz év után kénytelenek voltak az egész ablakkereteket kicseréltetni a tömítések megrepedése és a nedvesség behatolása miatt, az ő ablakai még további öt évig probléma nélkül működtek. A különbség éppen a rendszeres karbantartásban rejlett, amely évente nem vett igénybe több mint egy órát.
A kereskedelmi készítmények mellett alternatívaként bevált a glicerin is – egy olcsó és ökológiai változat, amely minden gyógyszertárban kapható. A glicerin puhítja a szilikon, megakadályozza törékennyé válását, és egyúttal taszítja a szennyeződéseket. Nem véletlen, hogy az ablakgyártók is alapvető tömítésápoló szerként ajánlják.
Ahogy az egyik vezető cseh épületfizikai szakértő mondta: „Az emberek több ezer koronát fektetnek be minőségi ablakokba, de aztán elfelejtik, hogy az ablak egy rendszer – és minden rendszernek rendszeres karbantartásra van szüksége ahhoz, hogy úgy működjön, ahogy kell."
Magának a tömítésnek az ápolása mellett érdemes rendszeresen ellenőrizni a vasalatot és az ablak záró mechanizmusát is. Ha az ablak nem záródik megfelelően, a tömítés egyenetlen nyomásnak van kitéve, ami felgyorsítja kopását. A vasalat beállítása ráadásul gyors és olcsó dolog, amellyel minden tapasztaltabb barkácsoló vagy szervizes technikus megbirkózik.
Az ápolás fontos részét képezi az egész tömítés rendszeres vizuális ellenőrzése is. Ideálisan legalább évente egyszer kellene elvégezni – lehetőleg ősszel, a tél beállta előtt, amikor a legmagasabbak az ablakok tömítőfunkciójával szemben támasztott követelmények. Az ellenőrzés során különösen a következő jelekre kell figyelni:
- Látható repedések vagy hasadások a tömítőanyagban
- Rugalmasság elvesztése – a tömítés összenyomás után nem tér vissza eredeti alakjába
- Színváltozás – a megsárgulás vagy megfeketedés az anyag degradációjára vagy penész jelenlétére utalhat
- A tömítés kiszabadulása a horonyból vagy a kerettől
- Huzat vagy páralecsapódás az ablak belső oldalán
Ha ezen tünetek valamelyike megjelenik, itt az ideje cselekedni. A károsodás mértékétől függően elegendő lehet egy helyi javítás vagy a tömítés kiegészítése, rosszabb esetben teljes cseréje szükséges.
A szilikon tömítés cseréje nem túl bonyolult feladat, de bizonyos kézügyességet és megfelelő szerszámokat igényel. A régi tömítést óvatosan ki kell venni a horonyból, a hornyot alaposan meg kell tisztítani és meg kell szabadítani a régi anyag maradványaitól, majd be kell helyezni az új, megfelelő keresztmetszetű tömítést. Kulcsfontosságú a megfelelő méretű és formájú tömítés kiválasztása, mivel a túl vékony tömítés nem fog megfelelően tömíteni, a túl vastag pedig problémákat okozhat az ablak csukásánál. Ha nem vagyunk biztosak, mindig jobb szakembert hívni.
A megfelelő csere tömítés kiválasztása meglepően bonyolult lehet. A piacon sokféle típus létezik, amelyek anyagukban, keresztmetszetükben, keménységükben és színükben is különböznek. Általánosan elmondható, hogy a standard műanyag ablakokhoz a legjobban a termoplasztikus elasztomerből vagy EPDM gumából készült tömítések alkalmasak, amelyek jó ellenállást kínálnak az UV-sugárzással és a hőmérséklet-ingadozásokkal szemben. A szilikon tömítéseket elsősorban nagyobb páratartalmú helyeken részesítik előnyben, mint a fürdőszobák vagy a télikertek, mivel jobban ellenállnak a víznek és a penésznek. A tömítések típusainak és tulajdonságainak részletesebb áttekintését kínálja például az Ablakok és Ajtók Gyártóinak Szövetsége műszaki kézikönyve, amely szabadon elérhető online.
Azt is érdemes tudni, hogy az új tömítés beszerelésének minősége közvetlen hatással van annak élettartamára. A tömítés, amelyet nem ültetnek be megfelelően a horonyba, vagy túlságosan megfeszítik, gyorsabban kopik, és idő előtt kiszabadulhat. Ezért fontos türelmesen és gondosan eljárni – a néhány évente egyszer alaposan elvégzett munka sokkal jobban megtérül, mint az ismételt gyors toldozás-foldozás.
A szilikon tömítések teljes körű ápolása tehát olyan dolog, amely nem igényel nagy anyagi befektetést vagy szakmai ismereteket, de nagyon konkrét eredményeket hoz. Alacsonyabb fűtési számlák, kellemesebb belső klíma, semmiféle nedvességprobléma és az egész ablak hosszabb élettartama – ezek olyan előnyök, amelyeket minden ingatlan tulajdonosa értékelni fog. Csak évente egyszer kell időt szakítani arra, hogy kezünkbe vegyük a rongyot és a glicerint, és egy kis figyelmet szenteljünk az ablakoknak. Az ablakok ezt a gondoskodást évnyi problémamentes működéssel hálálják meg.
